Transformer une maison unifamiliale en duplex n’est pas une idée nouvelle. En fait, les investisseurs le font depuis des années pour maximiser leur rendement. Mais la tendance fait maintenant des vagues considérables chez les propriétaires qui cherchent des façons créatives de réduire leurs paiements hypothécaires.
Avec la moitié de leurs maisons servant de propriétés locatives, les propriétaires peuvent facturer à …
Le monde de l’immobilier a beaucoup évolué ces dernières années. Il y a de plus en plus de concurrence pour une large palette de produits. De ce fait, que ce soit pour une vente ou pour une location, il est nécessaire d’être bien entouré afin d’effectuer le bon choix. Dans ce cas précis, il sera nécessaire de contacter une agence …
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) collectent des fonds chez des épargnants afin d’investir dans l’immobilier. Ces sociétés achètent et gèrent des biens immobiliers et les investisseurs ont droit à une rémunération en contrepartie. Comment une SCPI rémunère-t-elle un investissement ? Éléments de réponse.
Les rémunérations d’un investissement en SCPI varient en …
Je me souviens quand j’avais environ 10 ans, nous avons fait une excursion scolaire dans un quartier historique qui avait plus de 100 ans, écrit un gourou de la rénovation. « Je ne me souviens pas de ce que nous apprenions exactement, mais je me souviens avoir été séduit par le …
Qu’il s’agisse d’une vente ou d’un achat de bien immobilier, l’accompagnement d’une agence immobilière est d’une très grande utilité. Cependant, pour éviter tout problème au cours de l’opération, il faut bien choisir celle-ci. Ce qui n’est pas toujours facile à faire lorsqu’on ne sait pas s’y prendre. Découvrez dans la suite de cet article nos conseils pour sélectionner une Agence …
De nombreuses personnes ont entendu les termes « valeur marchande » et « valeur locative » lorsqu’il s’agit de propriétés, mais peu comprennent leur signification. Il est important pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers de comprendre la différence entre la valeur locative et la valeur marchande afin de pouvoir prendre des décisions éclairées concernant leurs investissements immobiliers. Examinons la …
Trouver un logement est une problématique courante pour les particuliers. En effet, lorsque l’on trouve un emploi loin de chez soi ou bien que l’on a un enfant, on a besoin de déménager. Aujourd’hui il n’est plus rare de déménager ainsi plusieurs fois dans sa vie quitte, pour cela, à vendre une maison que l’on avait achetée ou dont on …
Quand on souhaite vendre son bien immobilier, il faut nécessairement faire appel à une agence qui saura vendre votre bien au meilleur prix. Mais il faut savoir que faire appel à une agence est soumis à des frais qu’il faudra payer. Ces frais varient le plus souvent d’une agence à une autre, mais il est possible de le connaitre. Dans …
Les travailleurs libéraux et les entrepreneurs empruntent des appartements à travers des contrats afin de réaliser leurs activités génératrices de revenus. Cependant, beaucoup d’entre eux ne savent pas qu’il est permis de prendre un endroit comme lieux d’habitation et de travail. Découvrez, dans cet article, comment appelle-t-on ce genre d’accord et son mode de fonctionnement.
Le …
Vous êtes un sénior financièrement indépendant et vous avez besoin d’un logement dédié aux personnes dans votre situation. Les résidences séniors correspondent parfaitement à votre préoccupation. Vous pouvez alors y louer un appartement avec accès à des services comme le nettoyage. Ci-dessus, nous vous présentons toutes les précautions à prendre avant de louer un appartement dans une résidence privée.
Il est important de solliciter l’apport d’un courtier immobilier. Toutefois il faut savoir choisir le meilleur. Dans ce passage, vous allez retrouver les points focaux que vous devrez vérifier pour choisir le meilleur courtier immobilier. Vous êtes donc invité à lire cet article jusqu’à la fin afin de bien cerner les astuces de choix du bon courtier immobilier qu’il …
Beaucoup de Français souhaitent investir dans l’immobilier, dans la mesure où cela permet d’obtenir de bons rendements sur de longues durées, et ce, de façon sûre. Contrairement à d’autres investissements financiers, la pierre permet des rendements souvent plus hauts. Le plus important est de connaître la rentabilité de votre bien immobilier.
Cela vous permettra de connaître à l’avance les …
Depuis quelques années, les investissements en SCPI ont le vent en poupe en raison de leur rapport rendement/risque intéressant. Les bénéfices qui en découlent sont généralement supérieurs aux autres produits de placement. Pour vous lancer dans un tel projet, vous devez définir le montant que vous devez injecter. La somme minimale varie en fonction du type d’investissement choisi et de …
Si vous êtes à la recherche d’un milieu de vie loin du stress de la ville, vous permettant de vivre près ou entouré de la nature, mais qui vous offre aussi l’occasion de participer à de nombreuses activités culturelles et sportives, et avoir accès à une multitude de loisirs, vous serez charmé par la région des Laurentides.
Avec ses montagnes, …
Une société civile immobilière (SCI) vous donne la possibilité de partager la propriété d’un bien immobilier entre plusieurs associés. Si vous comptez investir dans une SCI, il est indispensable d’avoir un compte bancaire qui lui soit dédié. Vous pouvez opter pour une banque classique ou pour une banque en ligne pour SCI qui offre les services nécessaires. Découvrez dans cet …
Si vous avez un bien immobilier haut de gamme à vendre sur Paris, la première chose à faire serait de trouver l’agence qui aura l’honneur et la responsabilité de vous en trouver bon acquéreur. Sur quels critères la sélectionner ?
Ne cherchez pas loin ! Rappelez-vous de cet ami qui a vendu sa somptueuse villa ou …
Les services d’une agence immobilière ne sont pas gratuits que ce soit dans Paris 16 ou ailleurs. Les frais d’agence peuvent en décourager plus d’un. Mais force est de constater que pour le cas particulier de Paris 16, faire appel à une agence immobilière est presque une obligation.
Une agence immobilière située …
Généralement, pour bon nombre de personnes la gestion d’un établissement immobilier n’est pas une tâche aisée. Cependant il est possible de rendre cette tâche moins difficile en maitrisant certaines règles liées à la bonne gestion d’une société. Découvrez dans cet article comment gérer une agence immobilière.
Avec l’avènement des NTIC, avoir une bonne visibilité est le …
Le courtier immobilier ou “chasseur immobilier” est un professionnel dont le rôle est de servir d’intermédiaire entre un établissement financier et un particulier. Le particulier dont il est question ici peut être une personne ou une institution qui est à la recherche d’un crédit immobilier pour le financement d’un projet immobilier.
De plus en plus de professionnels se spécialisent dans …
Il est sans doute préférable de miser sur les technologies, car elles peuvent agrémenter votre travail et le rendre moins problématique. C’est pour cette raison que nous vous conseillons de trouver des outils qui correspondent à votre activité ou de faire confiance à des professionnels. Ces derniers pourront notamment vous recommander un logiciel pour les transactions immobilières et vous ne …
Acheter une maison neuve offre bien des avantages par rapport à l’achat dans l’ancien. Toutefois, pour bénéficier d’une construction vraiment rentable, il faut prendre en compte certains critères pour acquérir un logement adapté à vos exigences, au prix le plus compétitif possible. Voici donc quelques conseils non négligeables pour choisir votre maison neuve.
En tout …
La façade est une partie importante d’un immeuble ou d’une maison. Elle doit être bien entretenue afin de garder sa bonne apparence. Toutefois, elle peut avoir quelques problèmes liés à l’humidité. De ce fait, il est important de mener des travaux de ravalement pour lui donner une bonne mine. Pour ce faire, il existe des étapes importantes du travail de …
Le DPE figure parmi les diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente ou de location d’une habitation. Il s’inscrit dans les politiques nationales sur la réduction de la consommation énergétique des bâtiments pour l’application du protocole de Kyoto. Nous vous expliquons tout sur le DPE dans cet article.
Le DPE ou …
Matériaux propres, appareils intelligents et à la pointe de la technologie, espaces de vie modulables, géothermie et connectique, tel sera ce que devrait vous proposer l’habitat du futur. A minima, étant donné que certaines maisons proposent déjà ces innovations. Or, la maison du futur elle, se veut plus ambitieuse, tutoyant la perfection et vous offrant un mode de vie à …
Avant d’intégrer un logement, vous devez vous assurer que tout va pour le mieux dans le logement pour ne pas subir des conséquences fâcheuses par la suite. C’est dans ce cadre que le Diagnostic ERP (État des Risques et de pollution) a été institué. Par ce diagnostic, l’État oblige les propriétaires et bailleurs à informer leur acheteur ou locataire sur …
L’été est un des moments les plus importants de l’année. C’est une saison très attendue, car ce sont des instants où vous pouvez faire énormément d’activités à l’extérieur, mais c’est aussi le moment des vacances. L’été est aussi la saison de la canicule et de la chaleur. Durant certains instants, elle peut être très étouffante. Dès lors, vous aurez …
Une fois que vous avez choisi la destination de votre voyage, le choix du logement où vous aurez à passer les vacances devient la seconde étape prioritaire pour de belles vacances. Ainsi, si vous désirez avoir des vacances sereines, reposantes et réussies, l’étape du choix de votre logement devra être méticuleuse. On vous propose dans cet article, quelques conseils intéressants …
Faire construire une maison est un projet qu’il faut prendre avec beaucoup de sérieux, quel que soit le modèle souhaité. Cela implique souvent d’effectuer de nombreuses étapes : démarches administratives, le choix de l’entreprise de construction et des artisans, etc. Le recours à des spécialistes pour l’étude RT2012 est aussi nécessaire pour la construction d’une maison en France. C’est un …
« J’adore la saison des impôts ! » Personne n’a jamais dit ça. Le plus souvent, le temps des impôts est une période de l’année que peu de gens attendent avec impatience. Que vous payiez un comptable pour faire vos impôts, que vous fassiez appel à une firme fiscale …
Votre toilette ne devrait jamais être une pensée après coup. C’est un trône après tout et devrait être choisi avec soin pour refléter les désirs et les besoins d’un individu.
Pensez-vous que cela semble dramatique ? Les rénovateurs de résidence savent que le choix d’une toilette est l’un des éléments …