Catégorie: Immo

La question de la performance énergétique des bâtiments gagne en importance. Le DPE collectif, ou Diagnostic de Performance Énergétique, vise à évaluer la consommation énergétique d’un immeuble dans son ensemble. Pourtant, nombreux sont les copropriétaires qui ignorent que l’absence de ce diagnostic peut entraîner des sanctions.

Effectivement, depuis quelques années, la législation impose des obligations strictes en matière de transparence …

Acquérir un bien immobilier est un rêve pour beaucoup, mais le processus de financement peut rapidement devenir un casse-tête. Les taux d’intérêt, les assurances et les frais de notaire sont autant de variables qui influencent le coût final de votre prêt hypothécaire. Bien comprendre ces éléments est fondamental pour éviter les mauvaises surprises.

Prenons, par exemple, le cas de Julie …

Les travailleurs libéraux et les entrepreneurs empruntent des appartements à travers des contrats afin de réaliser leurs activités génératrices de revenus. Cependant, beaucoup d’entre eux ne savent pas qu’il est permis de prendre un endroit comme lieux d’habitation et de travail. Découvrez, dans cet article, comment appelle-t-on ce genre d’accord et son mode de fonctionnement.

Définition d’un bail mixte

Le …

Lorsqu’un agent immobilier évalue un bien, plusieurs facteurs sont pris en compte pour déterminer sa valeur. La localisation reste un élément clé, car elle influence fortement le prix au mètre carré. Un quartier prisé avec de bonnes infrastructures, des écoles réputées et des commerces de proximité aura une cote plus élevée.

L’état général de la propriété joue aussi un rôle …

La distinction entre les modes de vie ruraux et urbains reste marquée, malgré les avancées technologiques et la globalisation. Dans les villages, les habitants entretiennent un lien étroit avec la nature et les saisons, souvent rythmé par les travaux agricoles et les fêtes locales. Les communautés y sont soudées, et l’entraide est courante.

En revanche, la vie en ville est …

Vous envisagez de vendre votre maison et souhaitez connaître sa valeur sans dépenser un centime ? Plusieurs options s’offrent à vous pour obtenir une estimation gratuite. Les agences immobilières, désireuses de gagner de nouveaux clients, proposent souvent ce service sans frais.

Des plateformes en ligne permettent aussi d’évaluer votre bien en quelques clics. En entrant des informations telles que la …

Depuis plusieurs années, la réforme de la taxe d’habitation a profondément modifié le paysage fiscal français. En 2025, cette taxe, autrefois indissociable du quotidien des propriétaires et des locataires, a été quasiment supprimée pour la majorité des foyers. Certains contribuables restent concernés par ce prélèvement.

Les résidences secondaires et les biens immobiliers possédés par des ménages aisés continuent de faire …

L’exonération de la taxe foncière pour les résidences secondaires reste un sujet de grand intérêt pour de nombreux propriétaires. Elle n’est toutefois pas accessible à tout le monde et dépend de critères bien précis. Parmi les bénéficiaires potentiels, on trouve notamment les personnes âgées de plus de 75 ans aux revenus modestes et les titulaires de l’allocation aux adultes handicapés.…

Trouver un promoteur immobilier fiable est essentiel pour garantir le succès de tout projet immobilier. La fiabilité d’un promoteur se mesure par sa transparence, son historique de projets réalisés et la satisfaction de ses anciens clients. Pensez à bien vérifier les licences et certifications, ainsi qu’à consulter les avis et témoignages en ligne.

Un autre aspect à considérer est la …

Investir dans des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) peut offrir des rendements attractifs, mais récupérer son argent peut parfois s’avérer complexe. Entre les délais de revente des parts et les éventuels frais associés, il faut bien comprendre les mécanismes en jeu pour optimiser ses démarches.

Certains investisseurs peuvent se retrouver face à des problématiques inattendues, telles que des difficultés …

En 2050, la montée des eaux bouleverse profondément le paysage urbain. Les villes côtières, autrefois synonymes de dynamisme et de prospérité, se retrouvent confrontées à des défis sans précédent. Les architectes et urbanistes doivent repenser entièrement leurs plans pour intégrer des solutions innovantes face à cette menace grandissante.

Les infrastructures traditionnelles, désormais obsolètes, laissent place à des constructions surélevées et …

Lever une hypothèque est souvent une étape fondamentale après avoir remboursé un prêt immobilier. Cette formalité permet de libérer les biens immobiliers de toute charge et d’éviter d’éventuelles complications lors de la vente ou de la transmission du bien. Pourtant, nombreux sont ceux qui ignorent si cette démarche est obligatoire et comment la réaliser.

Pour lever une hypothèque, il est …

Évaluer la valeur de son bien immobilier en ligne est devenu une étape fondamentale pour de nombreux propriétaires souhaitant vendre ou simplement connaître la valeur de leur maison. Avec une multitude de sites disponibles, il peut s’avérer difficile de choisir celui qui fournira l’estimation la plus précise et fiable.

Certains sites se démarquent par leur interface utilisateur intuitive, tandis que …

Matériaux propres, appareils intelligents et à la pointe de la technologie, espaces de vie modulables, géothermie et connectique, tel sera ce que devrait vous proposer l’habitat du futur. A minima, étant donné que certaines maisons proposent déjà ces innovations. Or, la maison du futur elle, se veut plus ambitieuse, tutoyant la perfection et vous offrant un mode de vie à …

Lorsqu’il s’agit de choisir une ville pour ses études, plusieurs critères entrent en jeu. La Rochelle se distingue comme une destination prisée grâce à son cadre enchanteur et ses infrastructures adaptées aux jeunes apprenants. Avec son ambiance maritime, cette ville portuaire n’a pas seulement le vent en poupe pour les excursions côtières. Elle offre également un environnement propice aux étudiants, …

Louer son logement peut s’avérer être un véritable défi, surtout pour les novices. Entre les démarches administratives, la sélection des locataires et la gestion des imprévus, il est facile de se sentir dépassé. Pourtant, avec quelques astuces bien appliquées, cette expérience peut devenir une véritable réussite.

Pour mettre toutes les chances de son côté, il faut bien préparer son bien …

Le marché immobilier à Nantes attire de plus en plus d’investisseurs, et pour de bonnes raisons. Investir dans un appartement neuf présente plusieurs avantages qui méritent d’être examinés attentivement. Voici trois raisons convaincantes pour lesquelles vous devriez envisager cette option.

Bénéfices fiscaux intéressants

Les investissements immobiliers dans un programme neuf à Nantes offrent des incitations fiscales significatives. En utilisant le …

Transformer une maison unifamiliale en duplex n’est pas une idée nouvelle. En fait, les investisseurs le font depuis des années pour maximiser leur rendement. Mais la tendance fait maintenant des vagues considérables chez les propriétaires qui cherchent des façons créatives de réduire leurs paiements hypothécaires.

Avec la moitié de leurs maisons servant de propriétés locatives, les propriétaires peuvent facturer à …

Le marché de l’immobilier est vaste et permet d’envisager différents types d’investissements pour répondre au mieux à vos besoins ou objectifs. Plusieurs facteurs, tels que la localisation, le type de bien, le rendement attendu, etc., doivent être pris en compte.

L’investissement locatif

L’investissement locatif est sans doute l’une des formes les plus populaires et connues d’investissement immobilier. Il consiste …

Secteur très rentable par excellence, l’immobilier n’a plus aujourd’hui tout pour plaire. Entre les baisses des prix immobiliers, la hausse des taux immobiliers, et les minces avantages du dispositif Pinel, il n’est plus très facile de tirer profit de ce marché.

Envie de connaître les tendances actuelles du marché immobilier en France ? Voici ce qu’il fait savoir sur le …

Le monde de l’immobilier a beaucoup évolué ces dernières années. Il y a de plus en plus de concurrence pour une large palette de produits. De ce fait, que ce soit pour une vente ou pour une location, il est nécessaire d’être bien entouré afin d’effectuer le bon choix. Dans ce cas précis, il sera nécessaire de contacter une agence …

Le DPE figure parmi les diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente ou de location d’une habitation. Il s’inscrit dans les politiques nationales sur la réduction de la consommation énergétique des bâtiments pour l’application du protocole de Kyoto. Nous vous expliquons tout sur le DPE dans cet article.

Diagnostics immobiliers : le DPE, c’est quoi exactement ?

Le DPE ou …

Dénicher la demeure de ses rêves à La Couronne, une charmante commune située dans le département de la Charente, en France, peut s’avérer une tâche délicate sans le bon guide. Immobilier Concept, une agence immobilière réputée pour son professionnalisme et son expertise dans la région, est l’outil indispensable pour cette mission. Elle propose une gamme variée de propriétés, allant des …

4 points à retenir lors de l’achat d’une toilette intime

Votre toilette ne devrait jamais être une pensée après coup. C’est un trône  après tout et devrait être choisi avec soin pour refléter les désirs et les besoins d’un individu.

Pensez-vous que cela semble dramatique ? Les rénovateurs de résidence savent que le choix d’une toilette est l’un des éléments …

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) collectent des fonds chez des épargnants afin d’investir dans l’immobilier. Ces sociétés achètent et gèrent des biens immobiliers et les investisseurs ont droit à une rémunération en contrepartie. Comment une SCPI rémunère-t-elle un investissement ? Éléments de réponse.

Les différents types de rémunérations des SCPI

Les rémunérations d’un investissement en SCPI varient en …

4 astuces à retenir pour rénover une maison d’époque

Je me souviens quand j’avais environ 10 ans, nous avons fait une excursion scolaire dans un quartier historique qui avait plus de 100 ans, écrit un gourou de la rénovation. « Je ne me souviens pas de ce que nous apprenions exactement, mais je me souviens avoir été séduit par le …

Qu’il s’agisse d’une vente ou d’un achat de bien immobilier, l’accompagnement d’une agence immobilière est d’une très grande utilité. Cependant, pour éviter tout problème au cours de l’opération, il faut bien choisir celle-ci. Ce qui n’est pas toujours facile à faire lorsqu’on ne sait pas s’y prendre. Découvrez dans la suite de cet article nos conseils pour sélectionner une Agence …

De nombreuses personnes ont entendu les termes « valeur marchande » et « valeur locative » lorsqu’il s’agit de propriétés, mais peu comprennent leur signification. Il est important pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers de comprendre la différence entre la valeur locative et la valeur marchande afin de pouvoir prendre des décisions éclairées concernant leurs investissements immobiliers. Examinons la …

Trouver un logement est une problématique courante pour les particuliers. En effet, lorsque l’on trouve un emploi loin de chez soi ou bien que l’on a un enfant, on a besoin de déménager. Aujourd’hui il n’est plus rare de déménager ainsi plusieurs fois dans sa vie quitte, pour cela, à vendre une maison que l’on avait achetée ou dont on …

Quand on souhaite vendre son bien immobilier, il faut nécessairement faire appel à une agence qui saura vendre votre bien au meilleur prix. Mais il faut savoir que faire appel à une agence est soumis à des frais qu’il faudra payer. Ces frais varient le plus souvent d’une agence à une autre, mais il est possible de le connaitre. Dans …

Vous êtes un sénior financièrement indépendant et vous avez besoin d’un logement dédié aux personnes dans votre situation. Les résidences séniors correspondent parfaitement à votre préoccupation. Vous pouvez alors y louer un appartement avec accès à des services comme le nettoyage. Ci-dessus, nous vous présentons toutes les précautions à prendre avant de louer un appartement dans une résidence privée.

Visitez

Il est important de solliciter l’apport d’un courtier immobilier. Toutefois il faut savoir choisir le meilleur. Dans ce passage, vous allez retrouver les points focaux que vous devrez vérifier pour choisir le meilleur courtier immobilier. Vous êtes donc invité à lire cet article jusqu’à la fin afin de bien cerner les astuces de choix du bon courtier immobilier qu’il …

Beaucoup de Français souhaitent investir dans l’immobilier, dans la mesure où cela permet d’obtenir de bons rendements sur de longues durées, et ce, de façon sûre. Contrairement à d’autres investissements financiers, la pierre permet des rendements souvent plus hauts. Le plus important est de connaître la rentabilité de votre bien immobilier.

Cela vous permettra de connaître à l’avance les …

Depuis quelques années, les investissements en SCPI ont le vent en poupe en raison de leur rapport rendement/risque intéressant. Les bénéfices qui en découlent sont généralement supérieurs aux autres produits de placement. Pour vous lancer dans un tel projet, vous devez définir le montant que vous devez injecter. La somme minimale varie en fonction du type d’investissement choisi et de …

Si vous êtes à la recherche d’un milieu de vie loin du stress de la ville, vous permettant de vivre près ou entouré de la nature, mais qui vous offre aussi l’occasion de participer à de nombreuses activités culturelles et sportives, et avoir accès à une multitude de loisirs, vous serez charmé par la région des Laurentides.

Avec ses montagnes, …

Une société civile immobilière (SCI) vous donne la possibilité de partager la propriété d’un bien immobilier entre plusieurs associés. Si vous comptez investir dans une SCI, il est indispensable d’avoir un compte bancaire qui lui soit dédié. Vous pouvez opter pour une banque classique ou pour une banque en ligne pour SCI qui offre les services nécessaires. Découvrez dans cet …

Si vous avez un bien immobilier haut de gamme à vendre sur Paris, la première chose à faire serait de trouver l’agence qui aura l’honneur et la responsabilité de vous en trouver bon acquéreur. Sur quels critères la sélectionner ?

La recommandation des proches

Ne cherchez pas loin ! Rappelez-vous de cet ami qui a vendu sa somptueuse villa ou …

Les services d’une agence immobilière ne sont pas gratuits que ce soit dans Paris 16 ou ailleurs. Les frais d’agence peuvent en décourager plus d’un. Mais force est de constater que pour le cas particulier de Paris 16, faire appel à une agence immobilière est presque une obligation.

Trouver le prix juste de votre logement parisien

Une agence immobilière située …

Généralement, pour bon nombre de personnes la gestion d’un établissement immobilier n’est pas une tâche aisée. Cependant il est possible de rendre cette tâche moins difficile en maitrisant certaines règles liées à la bonne gestion d’une société. Découvrez dans cet article comment gérer une agence immobilière.

ACCROITRE SA VISIBILITÉ

Avec l’avènement des NTIC, avoir une bonne visibilité est le …

Le courtier immobilier ou “chasseur immobilier” est un professionnel dont le rôle est de servir d’intermédiaire entre un établissement financier et un particulier. Le particulier dont il est question ici peut être une personne ou une institution qui est à la recherche d’un crédit immobilier pour le financement d’un projet immobilier.

De plus en plus de professionnels se spécialisent dans …

Il est sans doute préférable de miser sur les technologies, car elles peuvent agrémenter votre travail et le rendre moins problématique. C’est pour cette raison que nous vous conseillons de trouver des outils qui correspondent à votre activité ou de faire confiance à des professionnels. Ces derniers pourront notamment vous recommander un logiciel pour les transactions immobilières et vous ne …

Acheter une maison neuve offre bien des avantages par rapport à l’achat dans l’ancien. Toutefois, pour bénéficier d’une construction vraiment rentable, il faut prendre en compte certains critères pour acquérir un logement adapté à vos exigences, au prix le plus compétitif possible. Voici donc quelques conseils non négligeables pour choisir votre maison neuve. 

Un expert gère votre projet

En tout …

La façade est une partie importante d’un immeuble ou d’une maison. Elle doit être bien entretenue afin de garder sa bonne apparence. Toutefois, elle peut avoir quelques problèmes liés à l’humidité. De ce fait, il est important de mener des travaux de ravalement pour lui donner une bonne mine. Pour ce faire, il existe des étapes importantes du travail de …

Avant d’intégrer un logement, vous devez vous assurer que tout va pour le mieux dans le logement pour ne pas subir des conséquences fâcheuses par la suite. C’est dans ce cadre que le Diagnostic ERP (État des Risques et de pollution) a été institué. Par ce diagnostic, l’État oblige les propriétaires et bailleurs à informer leur acheteur ou locataire sur …

L’été est un des moments les plus importants de l’année. C’est une saison très attendue, car ce sont des instants où vous pouvez faire énormément d’activités à l’extérieur, mais c’est aussi le moment des vacances. L’été est aussi la saison de la canicule et de la chaleur. Durant certains instants, elle peut être très étouffante. Dès lors, vous aurez …

Faire construire une maison est un projet qu’il faut prendre avec beaucoup de sérieux, quel que soit le modèle souhaité. Cela implique souvent d’effectuer de nombreuses étapes : démarches administratives, le choix de l’entreprise de construction et des artisans, etc. Le recours à des spécialistes pour l’étude RT2012 est aussi nécessaire pour la construction d’une maison en France. C’est un …

4 Déductions fiscales auxquelles vous pouvez prétendre en tant que propriétaire

« J’adore la saison des impôts ! » Personne n’a jamais dit ça. Le plus souvent, le temps des impôts est une période de l’année que peu de gens attendent avec impatience. Que vous payiez un comptable pour faire vos impôts, que vous fassiez appel à une firme fiscale …